新河湾东悦居楼盘地址、价格，小区配置介绍

新河湾东悦居高铁新区马颊河畔，新河湾地产，新河湾东悦居高铁新区马颊河畔，开发商是德州新河湾置业有限公司。直饮水**，绿城物业顾问！新河湾·东悦居与永锋·百合新城为邻！ 整个项目地处马颊河与崇德十二大道交汇处东一百米路南，现在开发的是项目的东区，占地面积33284m²，大约50亩地。总的建筑面积7.8万m²。住宅面积86-125m²，总的建筑空间形态为四横两纵，由3栋17+1层住宅，均为115-117m²的宽境宜居三室，5栋11层住宅，其中4号楼到6号楼，西侧为86m²左右的两室，其他均为118-122m²三室房源，7-8号楼均为116m²的三室房源，1栋2层服务中心，1栋2层沿街商铺组成。规划总户468户，容积率仅为1.7，绿地率约为36%。

河湾·东悦居坐落于崇德十二大道与马颊河路交汇处东100米（马颊河半岛生态区），临近德州东站，周边多路公交穿行（304路、101路、1009路等）出行便捷。宾馆酒店：凤仪宾馆、唯爱宾馆(德州凤仪城店)、君归宾馆、三响宾馆、君归宾馆、伍聚宾馆学；项目周边有高档幼儿园，南侧为宋集小学，东南方向规划一所大学“齐鲁科技大学”与恒德艺术高中，且距离陵城**好学校江山实验学校仅两公里，目送式全龄教育资源齐全。和睦家颐养中心(又名德州市第三人民**院马颊河分院)位于项目东侧1.5公里处。

新河湾·东悦居深谙建筑以人为本之道，从科学人性化的筑家理念出发，以作品级经验与人性化细节。新河湾东悦居采用中央过滤系统，独立管道**，高效过滤重金属、水垢等，日常饮水更健康。社区采用智慧停车系统，自动识别 无需等待，让爱车自如通行，社区采用智慧门禁系统，打造归家安全的*保障，让您安心归家从容生活，整个社区采用人车分流的方式，互不干扰，无需担心社区老人和儿童的安全。从总体上看，无论是社区建设、周边配套设施和交通便利程度。

新河湾·东悦居坐落于崇德十二大道与马颊河路交汇处东100米（马颊河半岛生态区），临近德州东站，周边多路公交穿行（304路、101路、1009路等）出行便捷。104路从德百物流批发城到陵城公路局、101路从火车站到新能源充电站。

3栋17+1层住宅，5栋11层住宅

毛坯交付